Cara Merawat Rumah agar Awet, Tips Perawatan Jangka Panjang

Membeli rumah adalah salah satu pencapaian finansial terbesar dalam hidup. Namun, banyak yang lupa bahwa memiliki rumah hanyalah awal dari sebuah perjalanan panjang.

Rumah adalah aset yang terus "bekerja" melawan terik matahari, terpaan hujan, kelembapan, dan pergerakan tanah.

Tanpa perawatan, rumah yang megah sekalipun dapat menurun nilainya dan menjadi tidak nyaman dihuni. Perawatan rumah jangka panjang bukanlah soal pengeluaran, melainkan investasi untuk memastikan hunian Anda tetap kokoh, aman, dan nyaman selama puluhan tahun ke depan.

Ini adalah panduan esensial bagi setiap pemilik rumah.

Baca juga: Tips Mencegah Saluran Air Rumah dari Kerusakan dan Bocor 

Perawatan Struktur Rumah: Menjaga Tulang Punggung Hunian

Struktur adalah elemen paling vital yang menentukan umur sebuah bangunan. Mengabaikannya bisa berakibat fatal.

Pemeriksaan Fondasi, Dinding, dan Atap

Luangkan waktu setidaknya enam bulan sekali untuk melakukan inspeksi visual. Tiga pilar utama yang harus diperiksa adalah:

1. Atap: Ini adalah garis pertahanan pertama terhadap cuaca. Periksa apakah ada genteng yang retak, bergeser, atau pecah. Kebocoran kecil yang dibiarkan adalah gerbang masuk bagi kerusakan yang lebih besar, seperti plafon berjamur atau bahkan rusaknya rangka atap.
2. Dinding: Perhatikan dinding, baik di luar maupun di dalam. Cari tanda-tanda retakan rambut (hairline crack). Retakan kecil bisa menjadi indikasi adanya pergeseran plesteran atau bahkan masalah pada fondasi. Segera tutup retakan tersebut untuk mencegah kerusakan rumah lebih lanjut akibat rembesan air.
3. Fondasi: Meski sulit dilihat, gejalanya bisa terasa. Jika pintu atau jendela di rumah Anda tiba-tiba sulit dibuka atau ditutup (seret), itu bisa jadi tanda adanya pergeseran pada fondasi.

Menjaga Aliran: Vitalnya Perawatan Saluran Air dan Drainase

Masalah terbesar kedua di rumah, setelah struktur, adalah air. Air yang berada di tempat yang salah adalah musuh utama bangunan.

Bersihkan Talang dan Pipa Secara Rutin

Ini adalah pekerjaan yang sering dilupakan namun dampaknya sangat besar. Talang air di atap yang tersumbat oleh daun kering atau kotoran akan membuat air hujan meluap.

Luapan ini tidak akan jatuh ke tanah, melainkan mengalir ke dinding luar atau merembes ke bawah plafon. Inilah awal mula terjadinya kelembapan dan jamur serta cat yang mengelupas.

Pastikan juga saluran pembuangan di kamar mandi dan wastafel dapur bebas dari sumbatan rambut atau sisa lemak. Masalah saluran air tersumbat di dalam rumah dapat menyebabkan kebocoran pipa dan kerusakan lantai.

Perawatan Interior Rumah: Merawat Kenyamanan Huni

Bagian dalam rumah adalah tempat kita beraktivitas sehari-hari. Menjaganya tetap prima berarti menjaga kualitas hidup.

Merawat Furnitur dan Lantai Kayu

Elemen kayu, seperti lantai parket atau furnitur, sangat rentan terhadap dua hal: kelembapan dan rayap.

• Perawatan furnitur kayu cukup mudah: gunakan lap kering untuk membersihkan debu dan gunakan cairan pembersih khusus kayu secara berkala.
• Jaga sirkulasi udara di dalam ruangan tetap baik untuk menghindari kelembapan yang bisa membuat kayu lapuk.
• Lakukan inspeksi rumah rutin untuk tanda-tanda awal serangan rayap, seperti adanya jalur tanah di dinding atau serbuk kayu halus di bawah furnitur.

Membersihkan Cat, Dinding, dan Plafon

Plafon yang bersih bebas dari noda air atau sarang laba-laba. Jika Anda melihat ada noda kekuningan di plafon, itu hampir pasti tanda adanya kebocoran dari atap atau pipa di lantai atas.

Perawatan dinding rumah tidak hanya soal estetika. Dinding yang berjamur (biasanya berupa bintik hitam) di area kamar mandi atau kamar tidur yang lembap adalah tanda buruknya sirkulasi udara.

Segera bersihkan dengan cairan anti-jamur dan perbaiki ventilasi di ruangan tersebut.

Perawatan Eksterior dan Halaman

Wajah rumah Anda adalah cerminan dari isinya. Fasad dan halaman yang terawat akan meningkatkan nilai investasi properti Anda.

Pangkas ranting pohon yang terlalu dekat atau menempel pada atap dan dinding. Ranting yang bergesekan dapat merusak genteng dan cat.

Selain itu, halaman yang rapi mencegah hama seperti tikus bersarang. Untuk pagar besi, segera cat ulang bagian yang mulai berkarat sebelum karat menyebar.

Tips Hemat untuk Perawatan Rutin

Merawat rumah tidak harus mahal, kuncinya adalah konsistensi dan tahu kapan harus bertindak.

Jadwal Pemeriksaan Sederhana

• Bulanan: Bersihkan talang air, bersihkan filter AC, periksa saluran di bawah wastafel dari kebocoran kecil.
• Enam Bulanan: Lakukan inspeksi visual atap dan dinding, periksa area lembap di dalam rumah.
• Tahunan: Pertimbangkan untuk menguras tangki air, melakukan fogging anti-rayap, dan memeriksa sambungan listrik utama.

Tahu Kapan Harus Memanggil Profesional

Anda bisa membersihkan talang sendiri, tetapi untuk dua hal ini, jangan ambil risiko: listrik dan struktur. Jika Anda menemukan stopkontak yang terasa panas, lampu yang sering berkedip, atau retakan besar di dinding, segera hubungi teknisi ahlinya.

Biaya memanggil profesional jauh lebih murah daripada memperbaiki kerusakan akibat korsleting atau kegagalan struktur.

Investasi Kecil untuk Aset Jangka Panjang

Rumah yang awet puluhan tahun bukanlah hasil dari satu kali renovasi besar. Ia adalah buah dari konsistensi; dari perhatian terhadap detail-detail kecil seperti membersihkan talang, melapisi kayu, dan tidak mengabaikan retakan di dinding.

Tips merawat rumah agar awet pada dasarnya adalah tentang kepekaan. Dengan melakukan perawatan rutin, Anda tidak hanya menjaga kenyamanan hunian, tetapi juga melindungi aset berharga Anda untuk generasi mendatang.

 

Penulis: Shelia Wardatul Jannah

Referensi:

detikcom: 9 Cara Merawat Rumah agar Berdiri Kokoh Tahan Lama

https://www.detik.com/properti/tips-dan-panduan/d-7524002/9-cara-merawat-rumah-agar-berdiri-kokoh-tahan-lama

BPR Lestari: Tips Merawat Rumah Agar Awet dan Tetap Nyaman

https://bprlestari.com/berita-lestari/tips-merawat-rumah-agar-awet-dan-tetap-nyaman