Cara Menilai Lokasi Strategis untuk Rumah Type 36

Memilih rumah type 36 di lokasi strategis memerlukan pertimbangan matang. Lokasi menentukan kenyamanan hidup, biaya transportasi, hingga potensi investasi di masa depan.

Sayangnya, banyak pembeli hanya berfokus pada harga rumah tanpa memperhatikan kualitas lokasi.

Ilustrasi By Canva

Berikut panduan praktis untuk menilai apakah sebuah perumahan benar-benar berada di lokasi strategis.

 Baca Juga: Tips Cerdas Memilih Perumahan Type 36 di Lokasi Strategis untuk Semua Kalangan

1. Akses ke Pusat Aktivitas Harian

Lokasi strategis harus memudahkan penghuni menuju kantor, sekolah, pasar, dan fasilitas kesehatan. Waktu tempuh menjadi faktor penting, bukan sekadar jarak.

Tips:

• Coba rute ke kantor atau sekolah di jam sibuk.
• Lihat jarak ke pusat belanja dan rumah sakit terdekat.

Jika waktu tempuh singkat, lokasi tersebut layak dipertimbangkan.

2. Transportasi Umum yang Mudah Dijangkau

Bagi penghuni tanpa kendaraan pribadi, kedekatan ke stasiun, terminal, atau halte bus sangat menentukan kenyamanan. Transportasi umum yang terhubung ke pusat kota meningkatkan mobilitas dan nilai investasi rumah.

 

3. Fasilitas Umum di Sekitar Perumahan

Pastikan lingkungan sekitar memiliki fasilitas seperti:

• Sekolah dan kampus
• Rumah sakit atau klinik
• Minimarket atau pasar tradisional
• Ruang terbuka hijau atau taman

Kedekatan fasilitas ini memberikan kenyamanan hidup dan menarik bagi calon pembeli atau penyewa di masa depan.

Ilustrasi By AI

4. Kualitas Infrastruktur

Lokasi strategis harus memiliki infrastruktur memadai:

• Jalan lebar dan penerangan cukup
• Saluran drainase yang baik
• Akses internet dan jaringan listrik stabil

Infrastruktur yang baik menjamin keamanan dan kenyamanan penghuni semua kalangan.

 

5. Rencana Pengembangan Kawasan

Periksa rencana tata kota dan proyek pemerintah di sekitar perumahan. Lokasi yang akan dilalui tol baru, stasiun kereta, atau pusat bisnis biasanya memiliki potensi kenaikan harga properti lebih tinggi.

Ilustrasi By AI

6. Lingkungan dan Keamanan

Keamanan menjadi aspek penting dalam menilai lokasi. Pastikan kawasan memiliki tingkat kriminalitas rendah dan sistem keamanan seperti pos satpam atau one gate system.

Lingkungan yang bersih dan tertata juga memengaruhi kenyamanan jangka panjang.

 

7. Potensi Investasi Jangka Panjang

Hunian di lokasi strategis memiliki nilai jual kembali yang lebih tinggi. Selain itu, peluang untuk disewakan juga lebih besar, terutama jika dekat kampus atau pusat bisnis.

 

Menilai lokasi strategis untuk rumah type 36 bukan hanya melihat peta atau harga. Akses ke pusat aktivitas, transportasi umum, fasilitas sekitar, infrastruktur, rencana pengembangan, dan keamanan harus dipertimbangkan bersama.

Dengan cara ini, pembeli bisa mendapatkan hunian yang nyaman sekaligus bernilai investasi jangka panjang.

Penulis: Kanisia Emanuela Bantaika (kns)