Tips Cerdas Memilih Perumahan Type 36 di Lokasi Strategis untuk Semua Kalangan

Bagi semua kalangan, baik keluarga muda, pekerja kantoran, hingga pensiunan, lokasi strategis menjadi faktor utama dalam memilih rumah type 36.

Rumah berukuran mungil ini memang populer karena harga terjangkau, perawatan mudah, dan desain minimalis. Namun tanpa lokasi yang tepat, kenyamanan dan nilai investasi bisa berkurang.

Ilustrasi By AI

Lokasi strategis berarti akses mudah ke transportasi, fasilitas umum lengkap, dan lingkungan yang berkembang pesat. Inilah yang membuat rumah tidak hanya menjadi tempat tinggal, tetapi juga aset bernilai di masa depan.

 Baca Juga: Cara Menilai Lokasi Strategis untuk Rumah Type 36

5 Tips Cerdas Memilih Perumahan Type 36 di Lokasi Strategis

1. Periksa Titik Pusat Aktivitas dan Transportasi

Sebelum memutuskan, identifikasi titik pusat aktivitas di kota: pusat bisnis, sekolah, stasiun, terminal, atau pasar tradisional. Pilih perumahan yang berada di radius maksimal 10 km dari titik tersebut.

Mengapa ini penting? Lokasi dekat pusat aktivitas memudahkan mobilitas sehari-hari, menghemat waktu, dan meningkatkan kenyamanan hidup semua penghuni.

 

2. Cek Fasilitas Umum Sekitar

Lokasi strategis biasanya dekat dengan fasilitas pendukung seperti:

• Minimarket dan pasar
• Sekolah dan pusat kesehatan
• Sarana olahraga dan taman kota

Semua kalangan akan merasa lebih betah jika kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa harus bepergian jauh.

Ilustrasi By AI

3. Pastikan Akses Jalan dan Infrastruktur Memadai

Jalan menuju perumahan harus lebar, memiliki drainase baik, dan pencahayaan memadai. Infrastruktur seperti jaringan internet, air bersih, dan listrik stabil juga harus tersedia.

Fasilitas infrastruktur yang baik memastikan penghuni nyaman, sekaligus menambah daya tarik perumahan bagi calon pembeli di masa depan.

4. Teliti Rencana Pengembangan Kawasan

Sebuah lokasi mungkin tampak ideal sekarang, tapi bagaimana dalam 5–10 tahun ke depan? Periksa rencana tata ruang kota (RTRW) dan proyek infrastruktur di sekitar area. Lokasi yang akan dilalui jalan tol atau transportasi massal biasanya akan mengalami kenaikan harga properti signifikan.

 

5. Hitung Waktu Tempuh, Bukan Sekadar Jarak

Banyak calon pembeli hanya melihat peta dan menghitung jarak. Padahal, yang penting adalah waktu tempuh saat jam sibuk.

Coba rute dari perumahan ke kantor, sekolah, atau pusat kota di pagi dan sore hari. Lokasi strategis bukan hanya soal dekat, tapi juga soal kemudahan akses di berbagai kondisi.

Ilustrasi By AI

Mengapa Semua Kalangan Diuntungkan?

Lokasi strategis memberikan manfaat universal:

• Karyawan: Hemat waktu perjalanan, mengurangi stres.
• Keluarga muda: Dekat sekolah, rumah sakit, dan fasilitas rekreasi.
• Pensiunan: Akses cepat ke layanan kesehatan dan tempat ibadah.

Lokasi yang baik menjadikan rumah type 36 tidak hanya tempat tinggal, tetapi juga investasi bernilai bagi semua kalangan.

 

Cara Menentukan Pilihan Terbaik

• Survey langsung: Lihat kondisi lingkungan, akses jalan, dan fasilitas sekitar.
• Diskusi dengan pengembang: Tanyakan legalitas, rencana pengembangan, dan sistem pembayaran.
• Cek harga pasar: Bandingkan harga rumah type 36 di lokasi berbeda untuk melihat potensi kenaikan nilai.

 

Memilih perumahan type 36 di lokasi strategis adalah keputusan penting bagi semua kalangan. Dengan mempertimbangkan pusat aktivitas, fasilitas umum, infrastruktur, rencana pengembangan, dan waktu tempuh.

Anda akan mendapatkan hunian yang nyaman sekaligus bernilai investasi tinggi.

Lokasi strategis menjadikan rumah bukan sekadar tempat tinggal, melainkan aset masa depan bagi siapa saja.

Penulis: Kanisia Emanuela Bantaika (kns)