Kelebihan dan Kekurangan Rumah Type 36/60 untuk Semua Kalangan

Hunian nyaman di lokasi strategis selalu jadi incaran semua kalangan. Salah satu pilihan populer adalah rumah type 36/60. Dengan luas bangunan 36 m² di atas lahan 60 m², tipe ini menawarkan kombinasi antara harga terjangkau dan desain minimalis modern.

Ilustrasi By AI

Namun, sebelum memutuskan membeli, penting untuk memahami kelebihan dan kekurangan rumah type 36/60 agar sesuai dengan kebutuhan dan rencana masa depan.

 

Apa Itu Rumah Type 36/60?

Rumah type 36/60 artinya rumah dengan luas bangunan 36 m² di atas lahan 60 m². Umumnya memiliki:

• 2 kamar tidur
• 1 kamar mandi
• ruang tamu dan dapur terbuka
• halaman depan kecil

Ukuran ini populer di perumahan dekat kota karena harganya masih terjangkau namun tetap fungsional.

 Baca Juga: Kelebihan dan Kekurangan Rumah Type 36/72 untuk Semua Kalangan

Kelebihan Rumah Type 36/60

1. Harga Lebih Terjangkau

Rumah type 36/60 biasanya menjadi pilihan bagi pasangan muda atau keluarga kecil. Harganya relatif murah dibanding tipe lebih besar, sehingga cocok untuk pembelian rumah pertama.

2. Perawatan Lebih Mudah

Dengan luas bangunan yang tidak terlalu besar, biaya perawatan dan renovasi lebih ringan. Ini memudahkan pemilik yang tidak ingin repot dengan biaya tinggi.

3. Cocok untuk Semua Kalangan

Baik keluarga kecil, pekerja kantoran, maupun investor, rumah type 36/60 menarik karena fleksibel untuk disewakan atau dijual kembali.

4. Banyak Tersedia di Lokasi Strategis

Banyak pengembang menawarkan rumah type 36/60 di kawasan dengan akses transportasi, sekolah, dan pusat belanja, sehingga memudahkan mobilitas sehari-hari.

Ilustrasi By Canva

Kekurangan Rumah Type 36/60

1. Lahan Terbatas

Luas tanah hanya 60 m² membuat pemilik tidak leluasa untuk renovasi besar atau menambah ruangan. Jika ingin memperluas, biasanya hanya bisa ke arah vertikal.

2. Ruang Sempit

Dengan luas bangunan 36 m², ruang tamu dan kamar tidur berukuran minimalis. Bagi keluarga dengan lebih banyak anggota, rumah ini mungkin terasa sempit.

3. Nilai Jual Lebih Rendah

Meskipun tetap bisa dijual kembali, rumah type 36/60 biasanya memiliki nilai jual lebih rendah dibanding rumah di atas lahan 72 m² atau lebih.

Ilustrasi By Canva

Tips Memilih Rumah Type 36/60

• Cek lokasi strategis: Pastikan dekat jalan utama, transportasi umum, sekolah, dan pusat belanja.
• Pertimbangkan rencana jangka panjang: Jika ingin memperluas rumah di masa depan, pastikan ada izin untuk renovasi ke atas.
• Survey harga pasaran: Bandingkan beberapa perumahan untuk mendapat penawaran terbaik.

 

Rumah type 36/60 adalah pilihan ideal untuk mereka yang menginginkan hunian terjangkau, praktis, dan berada di lokasi strategis. Kelebihannya ada pada harga, perawatan mudah, dan fleksibilitas untuk semua kalangan.

Namun, keterbatasan lahan dan ruang sempit harus dipertimbangkan, terutama jika Anda berencana menambah anggota keluarga atau ingin nilai investasi lebih tinggi di masa depan.

Dengan memahami kelebihan dan kekurangan ini, Anda bisa menentukan apakah rumah type 36/60 sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda.

Penulis: Kanisia Emanuela Bantaika (kns)