Kelebihan dan Kekurangan Rumah Type 36/72 untuk Semua Kalangan

Mencari hunian yang nyaman di lokasi strategis menjadi impian banyak orang. Di antara berbagai tipe rumah, type 36/72 sering dilirik karena menawarkan lahan lebih luas daripada rumah type 36/60.

Dengan ukuran bangunan 36 m² di atas tanah 72 m², tipe ini memberi ruang ekstra bagi penghuni.

Ilustrasi By AI

Namun, apakah rumah ini cocok untuk semua kalangan? Mari kita bahas kelebihan dan kekurangan rumah type 36/72 sebelum Anda membuat keputusan.

 

Apa Itu Rumah Type 36/72?

Rumah type 36/72 berarti luas bangunan 36 m² di atas tanah seluas 72 m². Biasanya terdiri dari:

• 2 kamar tidur
• 1 kamar mandi
• ruang tamu dan dapur terbuka
• halaman depan atau belakang

Luas lahan tambahan dibandingkan type 36/60 membuat rumah ini lebih fleksibel untuk renovasi atau penambahan ruang di kemudian hari.

 Baca juga: Perbedaan Rumah Type 36/60 dan Type 36/72 Panduan untuk Semua Kalangan

Kelebihan Rumah Type 36/72

1. Lahan Lebih Luas

Kelebihan utama type 36/72 adalah lahan yang lebih besar. Halaman depan atau belakang bisa dimanfaatkan untuk taman, tempat parkir, atau ruang terbuka untuk anak-anak bermain.

2. Fleksibilitas Renovasi

Dengan tanah lebih luas, Anda bisa menambah ruangan, memperluas dapur, atau bahkan menambah lantai kedua di masa depan tanpa khawatir lahan habis.

3. Nilai Investasi Lebih Tinggi

Rumah di lokasi strategis dengan lahan luas cenderung memiliki harga jual yang lebih baik. Bagi investor, ini bisa menjadi keuntungan besar di masa depan.

4. Lebih Nyaman untuk Keluarga

Bagi keluarga dengan anak, ruang tambahan memberi kenyamanan lebih. Anak-anak bisa bermain di halaman tanpa harus keluar rumah.

Ilustrasi By Canva

Kekurangan Rumah Type 36/72

1. Harga Lebih Mahal

Karena lahannya lebih luas, harga rumah type 36/72 biasanya lebih tinggi dibandingkan type 36/60. Ini bisa menjadi pertimbangan bagi keluarga dengan anggaran terbatas.

2. Biaya Perawatan Lebih Besar

Lahan lebih luas berarti perawatan taman, pagar, atau renovasi memerlukan biaya tambahan dibanding rumah dengan lahan lebih kecil.

3. Tidak Selalu Tersedia di Lokasi Pusat Kota

Di pusat kota, lahan sering terbatas. Rumah type 36/72 biasanya lebih banyak tersedia di pinggiran kota dengan akses jalan utama yang tetap strategis.

 

Tips Memilih Rumah Type 36/72

• Pilih lokasi strategis: Dekat sekolah, transportasi umum, dan pusat belanja agar mobilitas harian tetap mudah.
• Survey harga pasaran: Bandingkan beberapa perumahan untuk mendapatkan penawaran terbaik.
• Rencanakan renovasi ke depan: Pertimbangkan desain rumah yang fleksibel agar bisa dikembangkan sesuai kebutuhan.

Ilustrasi By Canva

Lokasi Strategis Tetap Jadi Kunci

Baik rumah type 36/60 maupun 36/72, lokasi strategis selalu menjadi pertimbangan utama. Akses yang mudah ke fasilitas umum tidak hanya memudahkan aktivitas sehari-hari, tetapi juga meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.

 

Rumah type 36/72 menawarkan kenyamanan, fleksibilitas, dan nilai investasi lebih tinggi berkat lahan yang lebih luas. Namun, harga dan biaya perawatan yang lebih besar harus dipertimbangkan matang-matang.

Bagi semua kalangan, terutama keluarga dengan rencana jangka panjang, rumah type 36/72 di lokasi strategis bisa menjadi pilihan tepat yang menggabungkan kenyamanan hidup dan potensi investasi masa depan.

Penulis: Kanisia Emanuela Bantaika (kns)