Keunggulan Memilih Perumahan Type 36 di Lokasi Strategis untuk Investasi Jangka Panjang

Dalam dunia properti, lokasi selalu menjadi faktor terpenting yang menentukan nilai sebuah rumah. Perumahan Type 36 dikenal sebagai pilihan populer karena harganya yang terjangkau, desain minimalis, dan cocok untuk semua kalangan.

Ilustrasi By AI

Namun, lokasi strategis menjadikan rumah bukan sekadar tempat tinggal, melainkan aset investasi jangka panjang yang mampu memberikan keuntungan signifikan di masa depan.

 

Keunggulan Memilih Perumahan Type 36 di Lokasi Strategis

1. Nilai Properti Terus Meningkat

Rumah di area strategis, seperti dekat pusat kota, akses transportasi, dan fasilitas umum, biasanya mengalami kenaikan harga setiap tahun. Hal ini membuat pemilik rumah dapat memperoleh keuntungan besar jika suatu hari ingin menjual kembali propertinya.

2. Daya Tarik Bagi Penyewa

Bagi investor yang ingin menyewakan rumah, lokasi strategis adalah magnet bagi penyewa. Karyawan, mahasiswa, hingga keluarga muda biasanya mencari rumah yang dekat dengan aktivitas sehari-hari, sehingga permintaan akan hunian di lokasi strategis selalu tinggi.

 Baca Juga:  Kesalahan Umum Saat Memilih Rumah Type 36 di Lokasi Strategis

3. Kemudahan Akses dan Mobilitas

Semua kalangan akan diuntungkan jika rumah berada di area dengan akses transportasi mudah, jalan yang memadai, dan dekat fasilitas umum. Tidak hanya memudahkan aktivitas harian, faktor ini juga meningkatkan nilai jual dan sewa rumah.

 

4. Potensi Bisnis di Masa Depan

Beberapa perumahan di lokasi strategis sering berkembang menjadi area komersial. Pemilik rumah bisa memanfaatkannya untuk membuka usaha kecil atau menyewakan sebagian lahan, sehingga memberikan pendapatan tambahan di luar kenaikan nilai properti.

Ilustrasi By AI

5. Investasi Ramah Semua Kalangan

Keunggulan lain dari rumah Type 36 adalah ukurannya yang efisien dan harganya yang terjangkau dibanding rumah tipe besar. Lokasi strategis membuat properti ini tetap diminati oleh keluarga muda, pekerja kantoran, hingga pensiunan karena sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial mereka.

 

Tips Memilih Perumahan Type 36 untuk Investasi

Cek Rencana Pengembangan Wilayah

Pemerintah biasanya merilis rencana tata ruang kota dan pembangunan infrastruktur. Wilayah yang akan dilalui tol, transportasi massal, atau pusat bisnis baru biasanya memiliki prospek investasi yang cerah.

 

Perhatikan Fasilitas Umum Sekitar Lokasi

Fasilitas seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan taman kota adalah nilai tambah yang akan meningkatkan minat pembeli atau penyewa di masa depan.

 

Pastikan Legalitas Aman

Selain lokasi, legalitas tanah dan bangunan harus jelas agar investasi aman. Sertifikat hak milik (SHM) atau hak guna bangunan (HGB) yang sah sangat penting sebelum memutuskan membeli.

Ilustrasi By AI

Menghitung Potensi Keuntungan Investasi

Untuk memperkirakan potensi keuntungan, bandingkan harga rumah di lokasi yang sama selama 3–5 tahun terakhir. Jika terjadi kenaikan signifikan, itu pertanda kawasan tersebut memiliki prospek investasi menjanjikan.

Selain itu, hitung juga estimasi biaya perawatan dan pajak agar perhitungan keuntungan bersih lebih akurat.

 

Memilih perumahan Type 36 di lokasi strategis memberikan dua keuntungan sekaligus: kenyamanan tempat tinggal dan nilai investasi jangka panjang. Dengan pertumbuhan harga properti yang stabil di area strategis, rumah ini menjadi pilihan ideal bagi siapa pun yang ingin berinvestasi di sektor properti.

Lokasi yang tepat akan memastikan rumah Anda tetap diminati, baik untuk disewa maupun dijual kembali, sehingga memberikan keuntungan finansial di masa depan.

Penulis: Kanisia Emanuela Bantaika (kns)